购买二手房应该审查的六个方面

　　购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容：

　　1、 卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证;

　　2、 卖方是否拥有100%产权，有无共有人，共有人是否同意出售;

　　3、 证载房屋状况与现状是否相符;

　　4、 有无产权纠纷;

　　5、 有无抵押、查封、扣押等限制条件;

　　6、 房屋是否正在出租。