物业管理企业现占据了重要的位置，但因此而产生的物业服务费用不按规定随意收取、物业服务不尽如人意以及业主对收取的物业费用如何使用一概不知等等的不透明制度，使得当事人的权益受到侵犯。故物业管理合同解决了以上的问题，该合同能够明确双方当事人的权利义务，规范收费标准以及写明具体的服务事项和质量，保护双方当事人的利益。

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