（1）距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。

（2）符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。

（3）经市、县人民政府批准。

（4）利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。

（5）参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。在实施中，应当注意严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。