两种租房补贴上调50% “吃低保”才能申请廉租房

昨日，快报申请实物廉租房咨询热线“热得烫手”。由于实物廉租房优先保障“最困难”的人群，打进热线的咨询市民大多数并不符合申请条件，但市住房保障处处长秦玲还是根据他们各自的情况，一一给出申请其他住房保障的建议。另据了解，10月1日起，租房补贴最低线和单人户租房补贴也将上调50%。
　　
　　两种租房补贴明起上调
　　
　　南京首部廉租房办法10月1日起生效，租房补贴最低线和单人户租房补贴也将于明日正式调整，租房补贴最低线从80元/月调高到120元/月，单人无房户的租房补贴从160元/m2调高到240元/m2，涨幅高达50%。
　　
　　据介绍，连续吃低保6个月、同时家庭人均使用面积不足8m2、具有本市城镇户口2年以上的居民可以享受租房补贴，按每人每月每平方米20元、对人均不足 8m2的部分面积进行补差。按照这个标准，以前如果每户每月算出来的金额不足80元的、补足80元，10月后这个最低线将提高到120元，即不足120元补足120元。单人无房户原来的租房补贴是20×8=160元，考虑到一个人的补贴到市场上租房有困难，因此将单人户的补贴面积按1.5倍计算，也就是 20×8×1.5=240元。
　　
　　昨日来快报接听热线的秦玲告诉记者，实物廉租房数量相当有限，一般困难家庭目前难以享受，但这些家庭可以考虑申请租房补贴，而且只要符合条件，政府对租房补贴是“应保尽保”。目前，该部门已经提前向财政部门上报本次调整的预算，上述两种补贴将从 10月1日起对低保户们按新标准发放。
　　
　　 “吃低保”才能申请廉租房
　　
　　廉租房不止实物一种
　　
　　问：姐姐一家和我一家及父母共10口人挤在秦淮区一间50m2的小房子里，人均使用面积只有5m2，姐姐姐夫都残疾，我和姐夫两人都吃低保，我们能住廉租房吗？
　　
　　答：申请廉租房的首要条件是“吃低保”，如果低保人同时还是一级残疾人，房子达不到人均8m2，就可以申请实物廉租房，你姐姐一家能否申请，要看你姐夫残疾证上记载的“残疾等级”是否达到一级。如果达不到，就和你一样，可以申请廉租房的另一种方式“租房补贴”。补贴金额按低保证上的人数、按每人每月每平方米20元、不足8m2补足8m2算。如果是一个人，每月算出来是20×（8-5）=60元，但按规定，不足120元可以补足120元；如果是一家三口，就是20×（8-5）×3=180元/月。
　　
　　廉租房保障最困难人群
　　
　　问：我是白下区拆迁户，1999年拆迁，补偿款只有6万多元，此后就无房，一直租房居住，请问我能申请廉租房吗？
　　
　　答：补偿款低的拆迁户困难户也是申请廉租房的人群之一，不过这样的拆迁户也要同时是“低保户”才符合条件，而且拆迁款要是当年城镇拆迁补偿的最低标准，也就是按老拆迁法是5万，新法拆迁的是7.2万。您不吃低保，因此无法享受廉租房保障，可以申请购买经济适用房，具体向所在区房改办咨询。
　　
　　问：我们一家三口是无房户，我和妻子都老了，找不到工作，街道说小孩在工作年龄段，不让吃低保，能否申请廉租房？
　　
　　答：不能。实物廉租房目前只够保障最困难人群，困难程度以“吃低保”为首要标准，所以有退休金的、有法定赡养人（即子女等）的、有工作能力的大多都不符合条件。即使是低保户，要申请廉租房，也必须是年满60岁的孤老或一级残疾人，这两项以民政部门和残联原先的认定为准。
　　
　　实物廉租房如何“租”
　　
　　问：什么叫“廉租房”，是提供房子让我们租吗？
　　
　　答：南京市的居民住房按照各自的经济实力分为四个层次：普通人购买商品房，中低收入的拆迁户购买中低价商品房，低收入拆迁户和住房困难户申购经济适用房，最低收入（即吃低保）的申请廉租房。廉租房也分为租房补贴、租金减免、实物廉租房三种。低保户中也只有年满60岁的孤老、一级残疾、拆迁款低等最最困难的人群才可申请实物廉租房。
　　
　　本次提供的实物廉租房是经济适用房小区中二室一厅的新房，按照公房租金减免70%租给符合条件的市民。以前的公房租金标准是每月2.3元/m2，减免70%以后月租为0.69元/m2，乘以30多平方米的使用面积，一般在20-30元/月。本次廉租房租金将参照该标准，但具体标准未最终确定。
　　
　　 10月8日起到街道申请
　　
　　问：我父亲是一级残疾，吃低保，父母和我们一家三口一起租房居住，从来没有过属于自家的私房，怎么申请廉租房？
　　
　　答：你父亲的条件能够申请实物廉租房，可在10月8日以后由你父亲带上身份证、居住证明（房产证或租赁证等）到街道找民政干事，以你父亲的名义申请。申请后还要接受审核，并公示接受市民举报监督。
　　
　　问：实物廉租房都在什么地方？
　　
　　答：1000套廉租房分布在六大经济适用房小区，分别是：下关幕府西路的“恒盛嘉园”218套，城北兴卫村“兴贤佳园”368套，城东马群“百水芊城” 54套，城东南杨庄“银龙花园”150套，城南铁心桥“景明佳园”132套、荷塘村项目78套。其中已有346套分给了符合条件的拆迁户，10月份的首批公开申请户最快年底就可住新房，根据申请次序，年底可能安排在城东马群的“百水芊城”，或城东南杨庄的“银龙花园”。

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