廉租房补贴暗补变明补

　　根据收入实行租房补贴 具体细则正在制定中

　　在今天（6月18日）上午市人大常委会召开的“保民生、促进社会和谐”专题调研会上，市住房和城乡建设委员会相关负责人介绍情况时表示，今年本市将加大廉租住房实物配租力度，同时加强廉租住房实物配租管理，对承租家庭由“暗补”变“明补”，根据居民收入实行不同的租房补贴，目前具体的补贴实施细则正在制定中。

　　据介绍，从今年到2011年，本市要全部解决3.3万户符合廉租条件家庭的住房困难，其中实物配租2.4万套，租赁补贴0.9万户，到2011年底，全市廉租住房保障家庭累计达到4.8万户。根据计划，本市将加大廉租住房实物配租力度，今年完成30万平方米、7000套摇号配租；同时加强廉租住房实物配租管理，对承租家庭由“暗补”变“明补”，今后还将逐步扩大廉租房覆盖范围，实现与经济适用房的合理衔接。

　　这位负责人同时透露，根据目前已通过经济适用房资格审核正在轮候的住房困难户数量，本市将继续保持每年150万至200万平方米的建设规模，今后3年再供应6万套经济适用房，基本解决符合条件的低收入家庭住房困难问题。对于政策性租赁房，本市还将研究建立公共租赁住房租金标准的定价机制，遵循“保本微利”原则，结合家庭负担能力，并按照同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定公共租赁住房的租金标准。对于公共租赁住房建设、收购和管理过程中所涉及的各项税费也正在研究制定相应的减免政策。

　　另外，根据统计目前本市尚有2万余家庭正在轮候廉租房，每月申请量还在不断上升，因此今年暂不做廉租房准入标准的调整。根据今年的申请情况，如果房源数量上升，未来还将放宽准入标准。