夫妻共有两套房产离婚时由哪一方取得面积或价值较大的房产？
李先生和王女士在结婚时共同购买了两套房子，一套小户型价值30万元，另一套大户型价值60万元。俩人离婚时，双方均要求扶养孩子并分得大户型的房子。在子女扶养问题上，11岁的女儿表示愿随母亲生活。问：这两套房产应如何分割？
房产律师解答：
根据最高人民法院的司法解释，双方对10周岁以上子女扶养问题争议不下时，应当考虑该子女的意见，故本案中王女士取得对女儿的扶养权。在这种情况下，如果双方就房产分割问题发生争议，一般要本着照顾扶养子女的一方。因此，应由王女士分得大户型的房子，李先生分的小户型的房子。同时，王女士应补偿李先生15万元的房屋差价款。当然，该笔费用在具体支付时可以抵扣李先生应当承担的子女抚育费部分。