买了小产权房怎么办?

　　当时买房时，所签认购书上注明入住180天后办理相关权证，但后来发现开发商并没有“五证”，也就是说办不了房产证，这样开发商算不算违约?我能否要求退房并得到房价一倍的赔偿?

　　另外，小产权房能得到哪些证件?有实际意义吗?房产证和房权证有什么区别?

　　律师：

　　开发商属于违约，你可以要求退房，具体赔偿问题还要咨询律师，小产权房只有使用权，没有所有权，说白了，小产权房不受国家保护，如果您是北京的市民，您可以拨打12345，进行咨询，它会给您一些建议(包括法律求助电话)。