1、军人可以贷款买房吗

　　网友提问：你好，我想咨询一下，我是当兵的户口走时被消了，一代身份证也被收了，现在想买新房，还没结婚。只有部队的士兵证，能买不房，尤其是期房，要是能买，一次性付款或按揭手续是怎样的。今年年底准备退伍，房产证办理会不会有影响!如果不能，怎么办!

　　律师回答：士兵证也是有效证件，若现在使用士兵证办理购买期房的手续，需要所在部队开具的单身证明。退伍后再办理房权证，需要提供部队开具的士兵证与身份证指向同一人的证明。

　　2、军人怎么进行贷款买房?

　　现役军人贷款买房流程：

　　(1)需要贷款人去银行填写申请表，并需通过信贷员初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》;

　　(2)需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;

　　(3)再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用;

　　(4)到银行货台采购房子稳妥，并一次性交齐房子稳妥费用;

　　(5)银行对告贷申请人的资信资料进行复审;

　　(6)批阅通往后，由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。

　　3、军人贷款买房有什么优惠政策?

　　军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。

　　《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照 购房地人民政府规定执行，贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。