1、提前还贷为什么要交违约金?
业内人士对此解释,如果提前还款,银行高收益的长期资产就成为低收益的短期资产,银行原本的长期负债面临着高风险的问题。并且提前还贷打乱了银行的资金安排计划、预期收益,因为资金沉淀在银行,银行承担着利息成本,而重新放贷一则需要时间,银行面临着利差损。由此看来,提前还房贷不收取违约金似乎银行就亏大了。如果真是这样,那为什么榕城的商业银行各有不同的规定呢?部分银行规定,无论何时还款,均不收违约金;有的银行规定,在一定期限内提前还款的需缴纳一定数额的违约金;还有的是无论何时,提前还款都需缴纳违约金。
2、提前还贷要交多少违约金?
主要分为两种情况。一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时,对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确规定,在还款期未到之前即先行偿还贷款缴纳多少的违约金。举个例子来说,签贷款合同的时候规定如果提前还款需付1000元的违约金,那么你提前还款的时候就得付1000违约金了。
另一种情况则是,在签订贷款合同时,借贷双方并没有实现约定。那么,这时候,贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款要收多少违约金?通常在1%-3%。
当然,借款人是否有必要在还款期未到之前即先行偿还贷款,这也是非常值得考虑的问题。虽然目前贷款利率是比较低的,若在还款期未到之前即先行偿还贷款虽然可以省去一些利息,但势必会增大自己的经济压力,还需要根据自身的情况想清楚。
因此,借款人在选择提前还贷时,先要确定贷款合同中是否有相关条件,确定可以提前还贷后再着手做准备。