1、申请房贷需要满足什么条件?

　　(1)在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　(2)有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　(3)具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

　　(4)能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

　　(5)有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

　　(6)在银行开立个人结算账户;

　　(7)银行规定的其他条件。

　　2、自由职业者可以申请房屋贷款吗?

　　只要能提供有还款能力的证明，自由职业者也可以获取住房贷款。

　　3、自由职业者如何申请房屋贷款?

　　由于没有固定的工作单位，不能获得盖有单位公章的收入证明，自由职业者可以通过以下方式来证明具备还款能力：

　　提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账 目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些资料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。还可以利用不动产抵押贷款，或找一位有正式工作的担保人进行担保等等。