导读：住房贷款办理可以有多家银行选择，借款人根据自身的实际情况和个人喜好，选择合适的一家银行即可，下面小编为您介绍的是中国建设银行对住房贷款的相关要求。

　　住房贷款的贷款对象要求必须是，具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　建行对住房贷款的条件要求

　　借款人必须同时具备下列条件：

　　(1)有合法的身份。

　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　(6)贷款行规定的其他条件。

　　申请贷款应提交的资料：

　　(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

　　(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

　　(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件；

　　(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明；

　　(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；

　　(6)贷款行规定的其他文件和资料。

　　建行住房贷款的流程：

　　(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；

　　(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；

　　(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；

　　(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；

　　(5)客户还款：客户按合同约定按时还款；

　　(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

　　贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；

　　贷款期限：一般最长不超过30年。

　　小编提醒您，办理住房贷款时应注意以下几点事项：

　　1、按期归还贷款本息。

　　2、不提供虚假文件或资料

　　3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

　　4、不擅自改变贷款用途，挪用贷款。

　　5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

　　6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

　　7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权时，借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。