前住房按揭贷款主要分为：纯公积金、组合、纯商业三个类别。

　　纯公积金贷款目前凭收件收据放款，组合贷款和纯商业贷款目前主要凭他项权利证放款,正常流程一般三类贷款都需要一个月的办理时间。