房产纠纷一直是比较受关注的话题，尤其是因为离婚带来的房产纠纷、老人和孩子之间的房产纠纷。

    不少老人买房是为了留给儿子、女儿，也有老人为了孙子可以上学，将孙子和儿子、女儿的户口迁入自己名下，这样当孩子们闹离婚的时候，房产就是一笔算不清的账。法律虽然能保护这些老人的合法利益，但却不能弥补对老人内心的伤害。

    几年前，朱某夫妻二人为女儿和女婿买房子，首付是一起付的，女婿出面贷款，房产证上有四个人的名字，还款朱某夫妻也承担一部分。如今，女儿女婿闹离婚，朱某认为自己首付出的多，应该多分一点，女婿却不同意，无奈之下，朱某只好让女儿起诉离婚，由法院对房产进行分割。

    王某与其老伴已经80多岁了，此前一直居住的四楼明显不在适合腿脚不便的老两口，于是夫妻二人决定将4楼卖掉，换成1楼。然而，此前，王某为了孙子可以上学，将儿子、儿媳和孙子的户口都迁到了自己房子里。但儿子儿媳，早已离婚，且儿子也已过世，儿媳和孙子的户口一直没有迁出去。现在孙子还要上学，儿媳没有住所，自然不同意迁户口，但王某夫妻还是想卖掉。

    李某和妻子有一儿两女，此前，二人买了一套房，挂在了儿子名下，约好二人百年之后，房子归儿子，但二人有永久居住权。但不久前，儿子没有跟二人商量就将房子卖掉，二人知道后，想要回房子，儿子也后悔了，但买主不同意退房，还将李某儿子起诉至法院，法院判决房屋买卖合同成立。

    沪律网上海离婚房产纠纷律师指出：民事诉讼第三人是指对他人争议的诉讼标的有独立请求权，或者虽无独立的请求权，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，而参加到原告、被告已经开始的诉讼中进行诉讼的人。

    上诉案例中，朱某即使首付曾多付，但房产证上写有的是4人的名字，在四人未约定份额的请况下，每人享有房子25%的份额。对于王某想卖房的情况，法律并不支持强制迁移户口，只能和其前儿媳协商解决，给予其一些经济赔偿。对于李某之事，若其当时有和儿子签订过居住协议，以及找到其支付房款的证据，可以申请成为第三人参与该案。