导读：许昌房屋所有权登记办理的程序是怎样的?许昌市房屋所有权登记需要提交哪些申报材料?许昌房屋所有权登记办理的相关内容请看本文详细介绍：
1、许昌房屋所有权登记办证程序：
(1)受理登记申请;(2)权属审核;(3)公告;(4)核准登记，颁发房屋所有权证。
2、许昌房屋所有权登记需提交的申报材料：
(1)公民申请初始登记，房屋竣工后3个月内应提交以下证件：
a.有效身份证件、照片、手章;
b.建设工程规划许可证;
c.土地使用证;
d.居民建房用地审批表;
e.开工许可证;
f.建房申请书;
g.公告证明;
h.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果。
(2)法人或其他组织申请初始登记，房屋竣工后3个月内应提交以下证件：
a.立项批复手续;
b.用地证明文件或土地使用证;
c.建设用地规划许可证;
d.建设工程规划许可证;
e.开工执照;
f.规划红线图;
g.法人资格证、营业执照、组织机构代码证;
h.公告证明;
i.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;
j.竣工验收备案表;k.施工许可证。
(3)房屋权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内提交以下证件：
a.原房屋所有权证;
b.买卖契约、房产价值评估报告或商品房销售合同、不动产专用发票;
c.市财政部门的纳(减免)税凭证;
d.公民的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;
e.房地产转让审批表;
f.交换、增与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等权属转移应提供主管部门的批准文件、协议、公证书、判决书、裁定书、协助执行通知书及相关证明材料;
g.公告证明;
h.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果。
(4)办理集资和房改房应提交以下证件：
a.房屋所有权证;
b.立项批复手续;
c.房地产转让审批表;
d.受委托人的有效身份证件;
e.申请人的授权委托书;
f.集资房交款表和分户图;
g、申请人有效身份证件、照片、手章、职称证件;
h.市财政部门的纳(减免)税凭证;
i.公告证明;
j.申请人确属本单位职工的证明材料;
k.房产价值评估报告;l.购房交款收据。
(5)遗失补办《房屋所有权证》应提交以下证件：
a.产权人的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证书、组织机构代码证;
b.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;
c.声明作废公告;
d.经6个月无异议的，公告补发房屋所有权证。
(6)房屋权属发生变更的，当事人应当自事实发生之日起30日内提交以下证件：
a.原房屋所有权证;
b.公民的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;
c.权属发生变更的有效证明材料;
d.公告证明。
