房屋转移登记的程序及所需材料

　　房屋转移登记的办理程序：

　　1、登录系统并在网上填写申请信息

　　单位申请人登录北京市房地产交易管理网，点击首页业务办理中的"申请权属登记"窗口，凭用户名、密码、加密钥匙进入系统，在"转移登记"模块中填写房屋转移登记的相关申请信息。

　　2、网上打印申请书等相关材料

　　单位申请人按要求填写完成后，在线打印《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋状况附表》(多套房屋时打印《房屋状况附表》)。

　　3、携带相关材料至权属登记部门申请办理

　　单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料，到权属登记部门申请办理转移登记。个人申办转移登记的，可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理。

　　房屋转移登记办理需要提交的材料：

　　(一)房屋所有权转移登记申请书(网上打印的原件)

　　(二)申请人身份证明：

　　1、单位申请人：

　　(1)经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;

　　(2)法人代表人或负责人身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)

　　(3)委托办理的，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明(验原件留复印件)

　　2、个人申请人：

　　(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)

　　(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)(原件)

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