办理机构:上海市房地产交易中心（登记处）、区县房地产交易中心（登记处）。办理地址:联系地址：崂山西路201号邮政编码：200120办理时间:30日内办理时限:30日内申办手续:1． 申请书（原件）；
2． 当事人身份证件或单位合法资格证明（“三资"企业需提交外商投资企业批准证书）；
3． 委托书（原件）及代理人身份证件；
4． 房地产权证（原件）；
5． 房屋平面图及地籍图（原件,一式二份）；
6． 属商业等六类项目用地和转让花园住宅,需提交土地使用权出让合同（原件副本）及补交土地使用权出让金收据；
7． 契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件,纳税后提交）；
8． 其他有关文件。
其中：
＊存量房地产买卖,除需提交上述1－8项资料外,还需提交：
《上海市房地产买卖合同》（原件,存量外销房及花园住宅需公证）
＊以存量房地产抵债,除需提交上述1－8项资料外,还需提交：
房地产抵债的协议、合同等证明文件。
＊以房地产作价投资或作价入股作为合资、合作条件的,除需提交上述1－8项资料外,还需提交：
1.合资、合作合同及企业法人章程；
2.验资报告或评估报告,其中国有房地产投资入股须经国有资产管理部门确认价格。
＊因企业兼并或合并而使房地产权转让的,除需提交上述1－8项资料外,还需提交：企业兼并、合并的批准、证明文件（原件）及企业法人的章程。
＊ 存量房地产交换,除需提交上述1－8项（第6项除外）资料外,还需提交：房地产交换合同、协议（原件）。办理程序:房地产登记办理流程：案例受理 登记初审 登记复审 领导审批 缮证/核证 发件 归档 案例 办理结束收费标准及依据:1． 交易手续费：
（1） 存量住宅（内销）由转让双方各按成交价的0.08％缴纳,其中交换由交换双方各按差额部分的0.08％缴纳,1999年11月31日前转让存量 内销房屋及高标准内销住宅由受让人按成交价的0.5％缴纳。
（2） 存量非居住房屋（内销）及外销房由受让人按成交价的0.5％缴纳,其中交换由交换中支付差额的一方按差额部分的0.5％缴纳。
（3） 1996年8月1日前转让存量房地产由转让双方各按成交价的1％缴纳。
2． 登记费：
（1） 个人产权 100元/件 由受让人缴纳,其中交换由交换双方各自缴纳。
（2） 其他产权 200元/件 由受让人缴纳,其中交换由交换双方各自缴纳。
3． 合同印花税： 由转让双方各按成交价的0.05％缴纳,其中交换由交换中支付差额的一方按差额部分的0.05％缴纳。
4． 权证印花税： 5元/本 由受让人缴纳,其中交换由交换双方各自缴纳。
5． 契税： 由财政局征收收费依据：上海市财政局 上海市物价局 沪价房（1997）第150号 沪财综（1997）第038号《关于调整房地产登记、勘丈收费项目及标准的复函》办理依据:《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》。