近两年,二手房市场的火爆,一些购房者与售房者"铤而走险",采取委托公证的方式来规避税费。
今年2月末,市民刘女士拿着一份转委托公证书到该处验证真伪。公证员凭借经验立即判断这份公证书是伪造的,当场将该公证书扣留。刘女士告诉工作人员,她想购买这处时卖方拿出了这份公证书,证明人委托其出售该房产,她因心里"没底",所以前来核对真伪。
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公证员查看这份假公证书发现,该公证书涉及昆区某小区高层一套面积200多平方米房屋的买卖交易,公证书上标明了房屋的年限及产权证编码,从内容上看似乎没有漏洞,非专业人士难以辨别真伪,然而一旦刘女士凭这份公证书进行交易,其财产安全交易将无法保证。
从市公证处获悉,近两年已经陆续发现了几例涉及房产公证的造假公证书。有些人为了省钱、省事通过假证贩子购买假公证书。
市公证处提醒广大购房者和售房者:为了维护个人的合法权益,一定要亲自到公证处办理公证事宜,且勿因省钱、省事而因小失大。此外,建议使用公证书的部门及时查验公证书的真伪,以减少纠纷、保证当事人的权益。