一、如何办理离婚房产过户手续？

　　1、准备离婚房产过户材料：

　　①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；

　　②房产证(如有共有证的，包括共有证)；

　　③申请人的身份证明及复印件；

　　④房产登记申请书；

　　⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

　　2、离婚房产过户相关手续

　　申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：

　　①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费；

　　②到交易中心办理转绘(即日完成)；

　　③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成)；

　　④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费；

　　⑤取证。

　　3、离婚房屋过户手续费：

　　税类：①契税按产价2%；②印花5元。

　　费类：①登记费80元；②交易手续费2%(按产价)；③工本费20元。

　　注：离婚房产过户是否收取契税？

　　我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。

　　二、离婚房产过户注意事项

　　1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。

　　2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

　　3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

　　离婚房产过户办理相对比较容易，所需要的资料以及办理时间已经在上文有所涉及，双方只需要按照离婚房产过户手续办理即可。