沪律网网友咨询：

　　1、2004年2月购买的二手房，签定协议后我付全部款，卖方给了房产证及土地证。(卖方夫妇双方到场，但只有男方及中间人签字，女方收的钱，有中间人做证) 2、到今为止，我在房内居住并进行装修等。 3、因那时快过年，故未马上过户。到今为止，虽多次催促，卖方仍未协助我办理过户手续。(卖方常年在外地，且户口不在我现在的所在地) 。

　　请问：

　　1.如果起诉卖方，可以到我所在地的法院吗？

　　2.如果卖方仍旧未出现，我该怎么解决？

　　3.因房超过144平方，现在的税比以前多很多，我可以附带赔偿诉讼请求吗？

　　上海黄浦区侯福男律师回复：

　　可以在房屋所在地法院起诉，卖方仍旧未出现可以通过公告送达的方式，公告期满可以缺席判决，他没有协助你办理过户手续，给你带来损失，你可以提起赔偿请求。

　　网友追问：

　　现在出现新问题：怀疑当时跟卖方在一起的女的不是他老婆，请问我这个房子还能起诉吗？我们签定的协议还有法律效果吗？

　　上海黄浦区侯福男律师回复：

　　起诉不成问题，签定的协议是否有效，要看是否存在恶意串通损害第三人利益的情况，如果有则无效，反之一般认为是有效的。