1月12日下午，记者在郑州东区郑州市住房保障和房地产管理局办理大厅门口看到，很多前来办理房产过户的市民聚集在此，大厅内地税和契税办理窗口，均已被5、6层人墙围着。

　　解说近日，郑州推出直系亲属房产过户新政，市民可根据实际交易价格过户，税费大幅减少，新政一出，引发房产过户高潮。一些市民担心新政不持久，甚至不吃午饭排队等候办理。

　　1月12日下午，记者在郑州东区郑州市住房保障和房地产管理局办理大厅门口看到，很多前来办理房产过户的市民聚集在此，大厅内地税和契税办理窗口，均已被5、6层人墙围着。

　　市民蒋先生告诉记者，他早上9点就开始排队了，中午饭都没顾得上，直到15点半才交完过户房产的地税和契税，等剩下维修基金办理后，60多平方米的房产就可以顺利过户给儿子了。

　　同期(市民 蒋卫旗)

　　我今天就是办了一个地税，契税20块钱，地税是5块钱(人民币)，总共25块钱，可以把我这个房屋房产过户到我的儿子(名下)。

　　解说相比蒋先生，市民郭女士生就没这么幸运，为了不错失此次房产过户新政，为 90多平米的房产过户，早上8点，她们全家人用轮椅推着瘫痪的父亲来办理，但一直等到16点还没开始办理，她们希望房产过户新政实施的时间能够长些。

　　同期(市民 郭女士)

　　我们害怕这个新政策时效不长，我们害怕以后还有新的变化，所以说，现在都扎堆来了。国家既然出台了让自己定价这个新的政策，可能是有惠于民，但是，我觉得这样有惠于民，我想着这个政策能长远一些。

　　解说虽然办理房产过户的市民比肩接踵，速度也不快，但市民王女士却乐在其中，她准备把自己60平方米的房子按照500元人民币的价格过户给儿子，现在直系亲属间房产过户的政策实施以后，相比以前，能让她省下一笔不小的费用。

　　同期(市民 王女士)

　　因为我没在这个(政策)之前，来问了一次，说了叫公证一次，公证一次下来都得3700多(人民币)，这然后过给儿子以后，然后还得又掏房产税什么，下来 (需要)不少的钱，刚好准备回家开证明，后来听他们说了一下，然后我给网上查了一下发现有这个政策，何必不趁着这个政策给孩子办一下。

　　解说据河南税务服务热线工作人员介绍，直系亲属交易房产，如果他们的真实交易行为得到确认，可作为正当理由，不通过地税部门的存量房评估系统，按照纳税的实际交易价格进行申报纳税的政策。该政策的出台，也是为了更好地保证纳税人的合法权益，该文件将会长期有效。

　　同期 电话采访(河南税务服务热线工作人员)

　　我们为什么窗口人比较多，是因为目前我们刚刚更换新系统，(1月)1号到8号就是没有接受申报和开发票，所以说，办理其它业务的涉税事项的人都非常多，不光是办二手房转让，这个您不用担心的，不用去挤这个热门，这个文件既然下发了，他就是长期有效的，除非说我们再出台新的文件。

　　解说该工作人员还称，只要在该政策有效期内，直系亲属之间过户，就可根据实际交易价格缴纳个人所得税，如与其他人交易将会按照房产价格和所报交易价格差值的20%，缴纳个人所得税。

　　其实，这个过户政策自2014年5月27日就已经开始执行，因为个别地区对该政策执行不到位，造成公众的误解，甚至部分市民没有享受到税费减免的实惠，对已通过地税部门的存量房评估系统进行定价的纳税人，可以提供相关证据，证明是合乎政策的，多缴纳的税款，原税务机关进行退税。