文章分析了房产过户方式赠予的利弊和适用：如果要在产权证上加上另一方的名字，办理共有财产是比较容易的，费用也是最低的;同时文章还提供包括房产过户, 房产过户方式之赠予,房产过户方式及其适用等相关信息咨询。
房证上的夫妻姓名加减法
夫妻在房产证的署名上经常发生一些变化，该交什么费用?大概多少钱?这是很多夫妻关心的问题。房产证变成两人联合署名
案例：杨先生和妻子结婚已经5年了，去年他们以杨先生个人的名义购买了一套期房，房产证上也只登记了杨先生的名字。杨先生的妻子开始担心房屋产权证上只有丈夫的名字，如果婚姻出现问题，她会一无所有，所以想把她的名字也加上。
解释：沈阳房产交易中心的工作人员介绍，如果要在产权证上加上另一方的名字，办理共有财产是比较容易的，费用也是最低的。只要夫妻双方都到场，填好相应的表格，带上结婚证、原来的房屋产权证、夫妻双方的身份证明就可以了。
费用：手续费190元两人署名不可以变成一个
案例：秦女士的单位可以报销采暖费，单位财务科的同事告诉她，如果房产证上是夫妻两个人的名字，只能按一半面积报销，秦女士的房子正是这种情况，她和老公商量好，准备房证上改一下，变成自己的名字。
解释：沈阳房产交易中心的工作人员说，房产证上如果是夫妻两个人的名字，根据相关规定，不可以更改成一个人的名字，但离婚的情况例外。
房产过户方式之夫妻房产：离婚后变更成一人名
案例：苏先生和妻子离婚了，他拿出一部分钱交给女方，前妻将房子留给了他。当初买房时，房产证上是两个人的名字，如今离婚后，苏先生想把名字换成自己一个人的。
解释：沈阳房产交易中心的工作人员介绍，在房屋没有抵押给他方的情况下，只要离婚的夫妻双方都到场，填完需要的表格后，凭着双方的身份证件、离婚协议书、原来的房屋产权证就可以办理。
费用：交易费用等、免收契税妻子继承丈夫房产
案例：陈女士家的房子是房改房，前不久她的丈夫因病去世了，也没有留下遗嘱和公证书，现在房证上还是丈夫的名字，陈女士想变更成自己的。
解释：沈阳房产交易中心的工作人员说，当配偶一方死亡后，首先应当依法分割夫妻共同财产。如该房产属于夫妻共同财产，而陈女士的丈夫又没有留下遗嘱和公证书的话，那么首先应把其中的一半分出来归陈女士所有，剩下的一半由陈女士及其他第一顺序的继承人平均分割。如果陈女士要求办理房产过户，想把房产证过户到自己名下，需要先在法定继承人之间就遗产分配达成协议，再到公证处办理公证。
费用：手续费3元/平方米、交易费
房产过户方式之夫妻房产：夫妻更名办理程序
1.夫妻双方就更名原因写一份申请书(双方签字)，然后持身份证、房屋所有权证原件及申请书预约登记(不要求双方同时到场)。
2.办理《契税核定通知书》。
3.携带材料：《房屋所有权登记申请书》、《房屋所有权证》、房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件、更名原因申请书、《契税核定通知书》、结婚证原件及复印件、夫妻双方的身份证原件及复印件、原产权单位为中央直属机关、企、事业单位，需提交原产权单位同意变更姓名的书面证明，因夫妻离婚要求办理转移登记的，需提交离婚证或离婚判决书的原件及复印件。
