导读：在房产买卖、房产赠与等房产转让行为结束后，最后也是最重要的一个步骤就是进行房产交接，那么房产交接时的程序是怎样的呢?房产交接的协议书范本又是什么样的格式呢? 导读：在房产买卖、房产赠与等房产转让行为结束后，最后也是最重要的一个步骤就是进行房产交接，那么房产交接时的程序是怎样的呢?房产交接的协议书范本又是什么样的格式呢?

一、房产交接程序：

1、设施设备细清点

房产交接是应该按照房产买卖合同中约定的设施设备清单一一核算。

2、费用要结清

房产交接时要注意查清楚房屋的各项服务费用,包括水,电,煤气,电话,电视,网络,物业管理费等等已结算完毕。

3、户口须迁出

如果房产交接是原住户户口未迁出则，新住户的户口无法迁入。

4、质量问题细排查

交接时注意查看房屋的工程质量问题

5、收楼证明备齐全

收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备

6、要签署《房屋交接书》

签署《房屋交接书》是交房手续的最后一个程序,应在房屋验收完成之后.

二、房产交接协议书范本

房产交接书

甲方：

乙方：

甲、乙双方于年月日就之房地产(以下简称该房地产)交付验收事宜确认如下：

1、根据双方于年月日所签定的《房地产买卖合同》(以下简称《买卖合同》)的规定，甲方已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施、设备交付乙方。经乙方验收后，认为甲方的交付行为完全符合《买卖合同》所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

2、甲方确认乙方已按《买卖合同》规定的时间及金额支付了100%的房价款计元整给甲方。

3、双方确认，已经于年月就维修基金、电话、煤气等进行过户更名。相关费用结算情况如下：

A、管理费：B、电话费：

C、水费：D、电费：

E、煤气费：F、卫视费：

G、其他费用：

4、甲方确认，甲方已将户口迁出，该房地产上已无户口。

5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

6、双方确认，已经将相关费用结清。

7、本房产交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

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