需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让公证合同应具备下列基本内容。

　　公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让公证合同应具备下列基本内容：

　　双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码;

　　《房地产证》编号;

　　房产的座落位置(片区、幢、楼、单元)、面积;

　　房产单位售价、总售价;

　　房价款的交付方法(一次交付或分期交付);

　　房产交付日期;

　　房产用途;

　　违约责任、负责事由;

　　合同生效条件(应规定经双方签字、盖章并经公证机关公证后生效)等。