对于办理房产抵押登记手续流程具体法律规定如下：

　　办理房产抵押登记申请

　　申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料

　　(提交材料见办证须知)

　　终审前申请人可撤回登记

　　办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)

　　窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用

　　收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.

　　如有必要还须进行现场查勘。

　　办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)

　　复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。

　　不符合条件，退回，

　　一次性告知补齐

　　不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)

　　办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日)

　　终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

　　抵押登记申请材料：

　　1、登记申请书;

　　2、申请人身份证明;

　　3、房屋所有权证及土地使用权证;

　　4、抵押合同;

　　5、主债权合同;

　　6、房屋评估报告;

　　7、抵押物清单;

　　7、其他必要材料。

　　终审后缮证前自动

　　生成权证号码

　　生成登记薄

　　办理房产抵押登记缮证 (1个工作日)

　　制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室

　　办理房产抵押登记领证

　　申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。

　　办理房产抵押登记归档

　　登记材料归档

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