一、所需资料：

　　1 、《国有土地使用证》

　　2 、填写《土地使用权转让申请审批表》;

　　3 、填写《土地登记申请书》;

　　4 、填写《国有土地使用权转让合同》;

　　5 、转让双方法定代表人证明书、授权委托书;

　　6 、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件;

　　7 、转让协议书;

　　8 、转让红线图(双方在权属界线上盖章);

　　9 、土地评估报告;

　　10 、建设用地规划许可证复印件(验原件);

　　11 、转让双方营业执照副本或单位代码证复印件(验原件);

　　12 、填写《契税纳税申报表》;

　　13 、属个人的提交计生证复印件(验原件);

　　14 、属划拨土地的须先到窗口办理补办出让手续后，提交《国有土地使用权出让合同》、《出让金缴纳通知单》;

　　15 、其他需要的资料。

　　二、办理程序：

　　先到窗口领取查档表，到档案室查核该土地使用权是否被查封、抵押、转让，如没有上述情况，在窗口领取《土地登记申请书》等有关表格并填写好，与其他资料一起交到窗口收件，领取收件回执。办理完毕后权利人凭收件回执和本人身份证到窗口交费、领取证书。

　　三、批复文件：

　　《国有土地使用证》

　　四、办理期限：

　　30 个工作日

　　五、办理部门：

　　土地房产交易所

房产抵押登记相关知识，推荐阅读：

房地产抵押登记

房屋抵押须办理抵押登记

厦门市房地产抵押管理规定