案情：

　　户籍广东的小明在北京工作多年，现在急需用钱，但是自己名下的房产是在老家购买的。小明就想知道，异地房产申请办理北京地区的房产抵押贷款吗?这个问题用一句话来总结就是异地的房产可不可以申请抵押贷款?

　　解析：

　　沪律网小编认为，要明白异地的房产是否可以申请抵押贷款？首先要搞清楚申请抵押贷款的房产必须满足哪几个基本条件，小编总结如下：

　　一、房产坐落在贷款机构服务区域内；

　　二、有房产证，能上市进行交易；

　　三、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年)；

　　四、产权明晰，无债务纠纷。

　　因此，小明想要办理房产抵押贷款只可以在广东地区进行办理，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。但是，如果遇到急需资金的情况，大家还可以申请办理无抵押贷款，只是需要通过较多的证明文件，并且利率也相对较高。