远远望去,位于龙岗中心城龙城中路旁的新龙岗商业中心2号楼与周围的建筑并无两样:五层的楼高,深绿色的玻璃幕墙……但这栋看起来并不寒碜的商用楼却已经烂尾4年多,并处于严重“瘫痪”状态。由于开发商千岗地产老板已经卷款潜逃,购买了商铺的业主无法领到房产证,商铺开业无望,大批业主选择了集体断供。
■断供业主
实在看不到希望只能破罐子破摔
“这些年来,我们所有断供业主的心情其实都是一样的,十分痛苦!”断供业主何华(化名)对记者说。他当年在银行贷了9万多元,在新龙岗商业中心2号楼买了总面积约25平方米的铺位,每个月要向银行还1000多元,这对于他来说并不是很大的数字,但由于“实在看不到希望”,刘伟坚索性在2006年停止了向银行供款。
另一位断供业主徐芳(化名)当时在3楼买了20多平方米的铺位,她在2005年7月便停止了向银行供款。“我记得当时贷了10万多元,每月要还1000多元。2005年,开发商跑了,房产证办不下来,业主们觉得不值得供了,所以很多人就不供了。”她告诉记者,“我现在已经欠银行2万元了,银行曾多次打电话催还,说要起诉我们,收我们的楼。但我还是觉得,断供是最好的选择,因为就算供完了款我们还是什么都拿不到。银行要拍卖或者怎么处理都行,我也不要了。”
业主断供多出于无奈
在记者采访到的多名断供者当中,杨东(化名)是贷款数额最大、欠银行钱最多的一个。“我开始就投了20多万元在那里,现在欠银行已经有40多万元了。后来开发商跑了,我根本拿不到房产证,就算继续供也没有效益,现在只能破罐子破摔了。”杨东说。
对于断供的后果,受害业主们并非没有考虑过。曾经断供一段时间的刘洁(化名)告诉记者,她在2楼买了一个8个多平方米铺位,当时贷了5万元钱。“每个月还款 600元左右,并不多,决定停止还款主要是因为实在看不到希望。后来我们发现,以断供的方式表示抗议其实行不通,我们几个还被银行告上法院,得不偿失。我们本来是受害者,现在却上了黑名单!”在看到断供也无济于事后,刘洁在今年5月份还清了所有银行的欠款。