业

　　主

　　手

　　册

　　目 录

　　前言…………………………………………………

　　常用电话号………………………………………

　　概 略……………………………………………

　　小区的管理…………………………

　　装修程序…………………………………………

　　水、电管理………………………………………

　　电梯管理…………………………………………

　　清洁绿化管理……………………………………

　　邮电通讯管理……………………………………

　　智能化设施管理…………………………………

　　物品进(出)管理………………………………

　　安全防范…………………………………………

　　停车场管理………………………………………

　　火警及消防………………………………………

　　业主/用户守则……………………………………

　　特约有偿服务……………………………………

　　公司名称

　　前 言

　　尊敬的各位业主/用户：

　　首先，热忱地欢迎您成为*********的业主!

　　为了便于您了解*********物业以及物业管理的相关情况，我们编撰了这本手册。敬请您在办理入伙、装修手续之时和入伙之后仔细阅读本手册。它将成为您熟悉与掌握物业使用情况以及物业管理、服务、应急处理程序的良师益友，成为您入住长松·世纪广场的指南。仔细阅读本手册能为您解除不必要的烦恼，同时，与您一起分享*******时尚舒适生活，让时尚融进您舒适、温馨的家。

　　常用电话号码

　　110报警中心………………………………

　　天燃气抢修…………………………………

　　东城派出所…………………………………

　　綦江县人民医院……………………………

　　自来水抢修…………………………………

　　电力抢修……………………………………

　　有线电视维修-投诉………………………

　　火 警………………………………………119

　　匪 警………………………………………110

　　急 救………………………………………120

　　道路交通事故报告台………………………122

　　*****************

　　24小时值班电话：…………………………………

　　概 略

　　● 维修和保养——

　　业主/用户负责其自有物业范围内的维修保养。

　　● 保 险——

　　业主/用户自行对其使用范围内之装饰、设备设施、办公家私、货物等购买火灾保险及其它保险(含业主/用户自己的人身保险和其它个人保险)。

　　● 用途限制——

　　在任何情况下，业主/用户不得擅自改变楼宇功能。

　　***********的管理

　　● 管理公司

　　1、************物业管理处承担**********的物业管理业务。

　　2、服务宗旨：“为广大业主/用户当好管家，做到诚信、守法、高效、幼稚服务”，竭诚为各位业主/用户创造安全、舒适、优雅的居家、办公、商业环境。

　　3、物业管理处负责公共区域的安全守护、清洁绿化、园林景观、消防、设备设施的维修、保养和运行管理，协助公安机关维护管理区域内的治安秩序。