房产中介淡化租房业务

“现在卖出一套二手房的利润是租出一套房子的十多倍，房屋租赁业务对我们来说已是可有可无。”24日，记者走访南昌市多家房产中介了解到，在现今二手房交易活跃的背景下，一直以房屋租赁、二手房买卖业务“两条腿走路”的房产中介商，正在悄悄淡化或放弃租赁中介业务。

　　出租业务不到两成

　　24日下午，记者在南昌市孺子路一家房产中介店铺里看到，其贴出的近百条房源信息中，租房信息还不到两成，其他都是二手房买卖信息。记者在采访中了解到，房屋租赁业务现在越来越不“吃香”。随着南昌市房价的持续上涨，许多原本一直选择租房的市民都算起了经济账，“租房不如买房”已成为大部分人的共识。“我目前在市区租一套两室一厅的房子要花800元左右，而按揭一套房的月供比房租多不了多少。”正在挑选二手房源的夏先生向记者表示。

　　位于象山北路、子固路的数家房产中介门店工作人员也表示，房屋租赁业务越来越不跑火了，现在的业务主要以二手房买卖业务为主，租赁业务不到两成。而此前的三四年，一半以上的租房业务都是由中介介绍成功的。某房产中介邹女士告诉记者，租房不找中介，与现在租房信息的免费发布渠道增加也有关。

　　利润悬殊是主因

　　此外，与丰厚的二手房买卖佣金相比，租房中介业务获利更是被中介商小瞧。一长期从事二手房买卖的中介人士向记者透露，今年到现在，他通过买卖二手房所获利8万元，平均每月1万元，每卖出一套房子所提取的佣金最少都在3000元以上。相比之下，租出一套房子所提取的佣金少得可怜，两项业务利润相差悬殊。

　　业内人士认为，照此发展下去，一些大型中介店有可能率先彻底放弃租房业务，之所以现在还是兼顾二手房买卖和房屋租赁业务，是因为租赁业务多多少少可以为门店聚集一点人气。

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