案情简介

2006年6月8日，原告新疆电子器材公司伊犁分公司（以下简称器材公司）为经营需要，向被告伊宁市图书馆租用了其房屋，双方并签订了一份房屋租赁合同，该合同第5条约定：“房屋出租后，严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃、火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任。”原告器材公司租用房屋后，在作为库房用的房屋内安装了配电盘。

此后，被告伊宁市图书馆把与原告器材公司承租的房屋相连的另一间房屋出租给第三人王立平开餐馆使用。原告器材公司得知后极力反对，并认为第三人王立平在自己的旁边开餐馆对器材公司的安全存在影响。但被告伊宁市图书馆并不顾原告器材公司的极力反对，仍把另一件房屋出租给第三人王立平用于开餐馆使用，并从原告器材公司所承租库房里的配电盘下接装一电表，供第三人王立平用电所用。

2007年1月3日上午9时许，原告器材公司的库房起火。经消防部门勘查认定火灾的原因是：“第三人王立平在启动一盏40瓦的日光灯时，因气温低，启动时间长，致使该配电盘闸刀保险丝爆断，高温火花掉落在配电盘下堆放的纸箱下，引燃纸箱酿成火灾。”根据勘验的结果，消防部门对原告器材公司、被告伊宁市图书馆作出了消防管理处罚裁决，认定：“原告器材公司违反消防安全管理规定，在配电盘下堆放货物无间距，造成火灾。”“伊宁市图书馆未经消防监督机关同意，违反电气安装规程，私自接用电线，造成火灾。”根据勘验核定的火灾经济损失结果，原告器材公司被烧毁的商品价值68407.80元（保险公司按约赔偿49937.69元）；被烧成残次的商品价值168220.39元（保险公司不予赔偿），经降价处理得款54010元。为修复被火烧坏的房屋，原告器材公司又花去费用54109.20元。

原告器材公司认为，本公司于2006年6月8日与被告伊宁市图书馆签订房屋租赁合同，被告按期交付承租房屋后，应保障本公司承租房屋的安全性。但被告不顾本公司房屋的安全，把本公司旁边的一间房屋出租给第三人王立平用于开餐馆使用。本公司得知情况后，及时向被告伊宁市图书馆提出异议，认为被告的行为会给本公司的房屋造成危险隐患。但被告不顾本公司的极力反对，坚持将房屋出租给第三人王立平用于开餐馆使用，并且从本公司所承租库房里的配电盘下接装一电表，供第三人王立平用电所用，更增加了本公司承租房屋的危险性。上述种种行为均反映被告未尽出租人的义务，将危险增加到本公司承租的房屋上。最后导致第三人用电引起火灾，给本公司造成巨大的经济损失。据此，被告理应承担本公司所遭受的经济损失。第三人王立平在用电时不注意安全，疏忽大意导致火灾发生，对本公司造成的经济损失也应承担连带责任。

原告器材公司多次与被告伊宁市图书馆、第三人王立平进行协商，但三方一直未取得最终结果。鉴于此，原告器材公司依法向伊宁市人民法院提起诉讼，请求法院判决被告伊宁市图书馆承担赔偿责任，第三人王立平承担连带赔偿责任。

被告伊宁市图书馆认为：（1）本馆对原告承租房屋旁边的一间房屋拥有所有权，本馆对这间房屋享有收益权、出租权，故本馆将此间房屋出租符合法律规定，原告器材公司无权予以干涉；（2）引起火灾的行为，是因为原告器材公司违反消防安全管理规定，在配电盘下堆放货物无间距，才造成火灾。而且引起火灾是第三人王立平用电不当造成的。根据本馆与原告签订的租房合同第5条规定：“房屋出租后，严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃、火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任。”根据双方租房合同的约定，原告的经济损失应由肇事者，即第三人王立平承担，而不应由本公司承担。可见，原告器材公司向法院提起的诉讼请求缺乏法律事实和法律依据，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。