（1）看出租房的产权证； （2）验看出租人的身份证是否与产权证一致； （3）签订合同后，办理登记备案手续。

（1）看出租房的产权证；

（2）验看出租人的身份证是否与产权证一致；

（3）签订合同后，办理登记备案手续。