晚报讯 家中失窃3万元，由于小区围墙缺损，所住楼栋没有监控设施，业主要求物业免除五年近万元物业费。

　 李先生家住关山一高档小区的二楼，8月7日凌晨，小偷从卫生间翻进其家，偷走了钱包、手机、项链等财物，损失约3万元。民警接到报警后，要调看该楼栋的监控录像，物业人员说，由于还有楼栋在开发，李先生所住楼栋还没来得及安装监控设备，这给破案带来难度。李先生还说，小区有一段约50米长的围墙，被相邻工地推倒后一直没有恢复，给小区安全带来了隐患。

　 该小区物业表示，只能免除李先生半年约千元的物业管理费，以作补偿。李先生认为自己的损失过大，要求对方免收5年物业管理费，金额将近万元，双方为此僵持不下。

　 湖北华平律师事务所副主任律师潘程说，如果物业管理合同中约定小区院墙要完好，业主楼栋监控设备要齐全，物业公司就应该承担相应的赔偿责任。

　 据悉，该小区物业会跟李先生再协调赔偿金额，一周内给答复。