近日,位于北京西南二环的顺驰蓝调小区(丰台区三路居路88号院)发生物业纠纷,多位业主一纸诉状将业委会主任田某告上法庭,质疑其在选聘新物业管理公司的过程中涉嫌违规操作。
“我们本来是想换一个大家都了解的物业管理公司,但田某找来的是一家叫广东中奥的公司,在北京一个项目都没有。招标前,田某还临时取消了对该公司的实地考察。更让人不能理解的是,招标公示的时候没有标底,到开标的时候又有了,而且与广东中奥的报价居然分毫不差。”一位郭姓业主气愤地说,“她这么折腾,我推测很有可能是想借个壳,用自己人办物业公司。”
在该小区的业主论坛上获得一份孙姓业主的民事起诉状。该孙姓业主认为,业委会在选聘新物业的过程中,没有尽到告知全体业主和考查候选物业的义务,并且,选聘过程中没有居委会和其他独立机构的参与,缺乏监督,所有选票由田某一人控制,招标结果缺乏公平性。
另一位业主李先生称,今年七月底,由于小区的各项设备设施陆续进入结算期,开发商公告田某已在2008年4月代表450位业主,收取入户门厂家——北京天明兴业科技发展有限公司27万元维修费,因此开发商将不再对这450位业主承担入户门的任何责任。“要不是开发商公告,我作为这450位维权业主之一,还不知道这件事,而且至今也没分给我一分钱。”
目前,三路居路居委会和丰台区太平桥街道办事处都已介入此事。居委会要求业委会立即停止此次新物业选聘“表决”开箱唱票程序,待监督委员会成立后再重新进行相关投票。街道办事处则要求在法院作出判决前,各方都要维护好现状。
据了解,投诉者业主们正在推动选举成立监督委员会,“我们一定要阻止田某的行为,而且,要让她对以前的经济问题也有个明确的交代。”