开封一小区物业公司要求业主统一安装黑颜色防盗门，而业主赵先生安装了金色防盗门。一天晚上，赵先生一家外出回来大吃一惊：他家的金色防盗门大部分被涂成黑色，成了“花脸”。赵先生认为物业公司这种行为有侵犯业主物权的嫌疑。

业主：金色防盗门被漆成了黑色

５月１３日上午，开封市开元·金池名郡业主赵先生向记者反映称：５月６日晚上８时许他和爱人外出办事，３个小时后，他们回家发现自家新安装的金色大门大部分被漆成了黑色。赵先生当即拨打了报警电话。民警赶到现场，向小区物业公司的相关负责人了解情况，物业公司称对此事不知情。

防盗门被涂成了“花脸”

次日早上，赵先生和妻子再次找到物业公司，物业公司的相关负责人表示，物业公司要求小区的居民在装修时必须安装黑颜色的防盗门，由于赵先生家的防盗门和物业公司要求的不一致，因此他们家的防盗门必须更改成黑色。

记者随即赶到赵先生家，看到防盗门大部分被涂成了黑色。赵先生说，当晚，他发现大门上的黑色油漆还未干透，立即找来湿毛巾擦拭。可是，被涂过黑漆的部分已经失去了原有的金色光泽。事后，赵先生在自家大门及窗户上方安装了监控设备。

他告诉记者：“安装监控不是防贼，而是防物业。我和爱人都是美术教师，从专业的角度来看，橘红色的墙砖配上金色大门，视觉上比较协调，这种色彩的搭配看起来很舒服。”
物业：公司要求防盗门必须统一颜色

赵先生说：“从去年装修房子开始，近一年的时间里，物业公司从未告知我防盗门必须安装成什么颜色，更何况小区里的防盗门并没有统一安装。”今年４月中旬，赵先生订购了金色防盗门，正准备安装时，物业人员告诉他，防盗门的颜色不符合公司要求。

赵先生将金色的大门安装上之后，物业公司的人员多次找到他，要求将他们家的大门改成黑颜色，赵先生不同意。赵先生的妻子说：“我们之所以安装成金色的大门，是为了配合当初装修时的设计风格及色调，如果改成黑色，整体效果很不协调。然而物业公司对此并不认同，他们曾对我们说，你们家的大门若不改颜色，我们物业人员就用油漆给你们刷成黑色。没想到，半月之后他们真的将我们的大门漆成黑色了。”

对此，该物业公司的人员告诉记者，开元·金池名郡是高档住宅小区，小区的物业公司和开发商同属一家公司。为了维护小区的整体形象，公司要求，小区内的外观必须统一有序。物业公司和业主之间签订的协议中要求，业主装修时要保持小区的主体外观统一。

物业公司的人员说，根据这一协议，物业公司要求业主不能私自更改房屋结构，不许安装防盗窗，窗户及大门颜色也必须按照公司要求装修。赵先生对此提出异议：协议中是有装修要保持主体外观统一的条款，但并没有对门窗颜色、防盗窗这些作出具体约定，这些都是物业强加给业主的。

记者看到，小区内的防盗门有白色的也有银色的，并未统一颜色。物业人员称，目前，小区内防盗门颜色及式样比较繁杂，物业公司正在给业主们做工作，并已经下达了整改通知书，要求他们按照公司规定将防盗门刷成黑颜色。

对于赵先生家大门的情况，该物业人员称，物业公司已经将情况反映到上级部门，具体怎样处理还要等回复。另外，将赵先生家大门涂上黑色油漆的两个物业人员已经被公司开除了。

律师：如无具体约定，业主有权选择

“装修是自己的事情，业主有权选择自己喜欢的颜色，物业公司的要求让人难以接受。”赵先生查阅了《物权法》的相关规定，第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”赵先生认为：业主选择房屋大门颜色的权利应该得到法律保护，这是业主的一项基本权利。

本报法律顾问言东方律师事务所主任闫斌称，如果业主事先和物业公司有此方面的约定，并且小区内大多数业主都认可并遵守了该约定，出于小区的整体形象及大部分业主的公共利益，该业主应该遵守约定。如果业主和物业之间没有具体的相关约定，业主就有权选择自己喜欢的颜色的防盗门，物业的这种要求是不合理的。

昨日，记者从赵先生处获悉，防盗门被涂一事仍没有得到解决。