业主不满意物业服务,就拒交物业费,备受大家关注的合肥世纪阳光花园物业业主纠纷案又掀波澜。昨天,又有100多名业主站在合肥市包河区人民法院第一法庭的被告席上。庭上,物业公司向他们索要物业费。
物业告业主不交费
今年6月29日,世纪阳光花园的二三十名业主纷纷收到了包河区法院的传票。物业起诉理由很简单,业主对物业公司的服务相当不满意,拒交物业费。7月13日,30名首批被起诉的业主站上包河区人民法院被告席。
7月24日凌晨,世纪阳光花园再起波澜,物业公司突然不辞而别。偌大的小区立刻成了一座空城,垃圾散乱,电梯停运,大门失守。事后,经过多方协调,明达物业又重回小区。
据介绍,该小区部分业主拖欠物业费将近500万元,物业公司亏本经营,没办法再持续下去。由于人数众多,物业公司分批进行起诉。
法庭涌进众多被告
据悉,昨天上午的被告人数是54人,下午开庭时被告也有50多人,每户欠费都在数千元,另外加上上千元的滞纳金,共计金额达到数十万元之多,而这仅仅是物业“维权”的一小部分。
记者在现场看到,原计划定在第七法庭审理,但快到开庭时,50多名业主一下子涌了进来,把法庭挤得水泄不通,还有不少业主站在外面进不来。9时30分左右,庭审更改到第一法庭进行。
“没有服务不交费”
“我们不交费是有原因的。”昨日,开庭后,一位业主在接受法官询问时说,物业公司根本没有提供给我们满意的服务,服务的质量也太差,所以我们拒绝交物业费。
另一位业主告诉记者,自从上届业主委员会违规聘请了明达物业进来后,业主就开始不断维权,“其实,不缴费的只是小部分业主,大部分还是缴费的”。据业主称,小区物业管理每况愈下,主要集中在偷盗,车辆管理、公共设施维护不到位等方面。
一位业主的律师也当庭表示,业主不是不交钱,而是物业提供的服务让他们不满意,为什么要把钱交给服务不合格的物业?“明达物业只是一个三级资质的物业公司,但收费却以二级资质的标准来收,费用较高。”
由于案情复杂,该案没有当庭宣判。