张X站在强拆后的废墟上，十几天前，这里还是一片红火的景象

　　孔X和同居男友张X怎么也不会想到，两人奋斗二十几年创造的财富，竟然一夜之间就无影无踪了。11月3日，他们位于镇江医政路2号大院内的私房遭强拆，原本经营红火的休闲中心、浴室、旅馆、饭店，变成了一片瓦砾。张X称，他20多年来花数百万元收藏的几百件古玩也一并埋在瓦砾中。

　　强拆的指使者是当地的八宝物业有限公司，公司负责人表示，孔X违反了房屋转让协议，没有按期交房，公司就可以强拆。 但孔X却称八宝公司违约在先，没有给足房款。律师认为，只要房屋产权没有交割，孔X还是产权人，八宝物业就无权强拆。

　　突如其来的强拆

　　孔X是镇江医政路2号的业主，在这个占地面积约2000平方米的大院内，她和张X经营着三间饮食店、一间浴室、一座休闲娱乐中心和一个旅馆，房屋总建筑面积在1800平方米左右，由于地处镇江闹市，生意非常红火。

　　对于不少当地人来说，张X和孔X是镇江较为知名的商人，早在30年前，张X就做起了生意。20年前，他开的东津休闲中心更是镇江娱乐业的一块金字招牌。“实力雄厚，家里非常有钱。”周遭的邻居这么评价张。

　　然而，11月3日的一场变故，却让孔X和张X多年积累的财富霎时变得无影无踪。

　　“凌晨4点，老张像往日那样去菜场买菜，我一个人留在家里。”孔X回忆说，凌晨5点，孔X在3楼的家中突然听到楼下传来嘈杂声，“猛然看到十几个头戴红色头盔的年轻男子持大棒锤子在砸门。”孔X想去制止，却反被架出门外，她发现，门外的情形更为严重，“百来个工人沿着门面一字排开，从医政路西边一直排到了巷子里面，50多米长，像道路管制一样把医政路封了起来。”

　　孔X称，她被人带到了距此不远的八宝物业公司的6楼办公室内，手机也被夺走，人则被反锁在室内，“9个小时后，我才被放了出来。”

　　孔X回去后发现，几家店的员工们都被赶了出来，门面玻璃全部碎了，门面东边平时锁着的大门被撞开，两辆挖掘机停在里面，院子里的房屋被拆大半，休闲中心、浴室、旅馆全部被毁。

　　“几十号人穿过院子的小巷先来到了1楼的浴室，把里面的窗子大门砸得粉碎，然后向东转向2楼的休闲中心，这里有我们的宿舍，如果宿舍里有人，他们就把人赶出去，什么都不准带，没人的话就直接开始砸，休闲中心的3楼是老板自住的房屋，当时老板娘和老板不在，几个卧室瞬间被打砸一空。门面房南边的2楼是旅馆，共有10个房间，一些租客同样被赶了出去，”员工们回忆说。

　　业主称古董被埋

　　房子莫名其妙被拆了，这让张X很痛心，但他说，自己更痛心的，是收藏了几十年的古董一并被埋进了废墟。

　　昨天下午，记者在医政路2号的拆迁现场看到，院内已成了钢筋混凝土的海洋，石块的间隙内，隐约可以看到破裂的床板、撕裂的衣服及瓶瓶罐罐等杂物。

　　在张X原先摆放古董的储藏室原址，张用一根木棒撬开了一堆瓦砾，从里面取出了一根红色的桌腿，“这是摆在房间里的老红木八仙桌的桌腿，你看雕刻多精美，就这么毁了，这是我十几年前花了38000元买来的。”孔X则从张身边的瓦砾堆中扒出了一幅已成为碎片的古字画和半块砚台，据孔称，古字画和砚台都是“老货”，每件都要数万元，而类似这样原本珍藏在三楼储藏库里的古玩有数百件。

　　多位附近目击者称，11月3日房屋被拆当日至晚间，曾有一辆货车先后多次往返被埋现场搬运物件，有人猜测，当时货车搬运的都是埋在废墟里的值钱货，但究竟是何人所为，目前没有谁能搞得清楚。

　　在房屋遭毁，古玩被埋之后，张X列了一份丢失物品清单，共涉及餐饮设备、电器、旅馆设备、浴室设施、办公设备、家用物件、衣服、古玩、杂件等十余个种类，总价在千万元以上。其中，古玩杂件一栏里涉及的物品最多，价值最高，林林总总有数百件，估算约有650万元左右。如乾隆年间佛祖镀金像;青花瓷;名人画卷、各年代铜钱、红木家具、各代皇帝圣旨、红木嵌玉屏、各种纯金或镀金艺术品等等。

　　让张X感到无奈的是，由于事发突然，他并没有留存丢失物件的影像证据，而家中丢失财物的证据发票等等也一应被埋在了废墟中，“清单上所列的物品现在已经无据可查，今后我向谁去讨要说法，这可是我大半辈子的心血啊!”

　　房屋转让出纠纷

　　拆房的究竟是何人?孔X认为，这次拆房的指使者，是镇江八宝物业有限公司(以下称八宝物业)。

　　一份由镇江八宝物业与孔X签订的《房地产补偿安置协议》显示，医政路2号地块是一处私有营业性房地产，孔X拥有该地块绝大多数构建物的产权，其中有房产证的建筑面积约542平方米，另有无产权证房屋面积和临时报建房屋面积约1500平方米。

　　去年12月28日，双方签订该协议，明确孔X将地块上所有的2000余平米房产以906万元的补偿价格转让给八宝物业，价款分4次付清。但据孔X称，八宝物业此后出现了违约，所以她拒绝搬离。“八宝物业在陆续支付了600万元左右后，剩余的款项一直拖欠着，公司法人代表张峰声称暂时有困难，要以后再付。”

　　孔X说，今年10月20日，八宝物业突然发函限令自己数日内让房，否则后果自负，“考虑到是对方先违约，我没有理睬，此后的几天也没有动静，我以为事情已经过了，没想到11月3日就发生了那一幕。”

　　对于孔X的说法，八宝物业负责人张峰认为完全失实。“恰恰相反，应该是孔X违反协议。”张峰告诉记者，该协议第3条明确，在今年5月30日八宝物业交付完共506万元的款项后，孔X应该将产权证交付八宝物业。然后双方共同去办理房产冻结手续，手续完备后一个月，在等孔X交出钥匙后，剩余的400 万元一次性结清。“但5月30日履行完协议中的内容后，孔X并没有交出产权证，之后我们又支付了180万给对方，对方还是拒绝交出钥匙，之后剩余的 220万元我们肯定不会继续打给对方。”

　　张峰承认，拆孔家的房子，的确是八宝物业委托一拆迁公司实施的，在拆房之前，他们已经履行了告知义务，“公司已经先后三次发函告知对方将采取强制措施。”该公司另一负责人则表示，拆房完全合理合法，因为孔的违约可视做其已不再拥有房屋产权，“我们只是在拆自己的房。”