物业管理收费原则

　　物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。

　　具体来说，物业管理收费应坚持六个原则：

　　(1)“等价交换”原则。收费价格的高低由所提供服务的价值大小决定。

　　(2)“谁受益、谁出钱”的原则。

　　(3)“差别”原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。

　　(4)“优质优价”原则。根据物业管理公司提供的服务质量、服务水平的不同，采用不同的收费标准。

　　(5)“取之于民，用之于民”的原则。有两方面的含义：一是从住户收取的费用，要用在住户身上，不得挪作他用;二是不得牟取高额利润。

　　(6)“公开”原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。