住宅小区公共性服务收费的费用项目构成一般包括如下项目：
　　①管理服务人员的工资和按规定提取购福利贸；
　　②公共设施、设备日常运行、维修及保养贸；
　　③绿化管理费；
　　④清洁卫生费；
　　⑤保安费；
　　⑥办公费；
　　⑦物业管理单位固定资产折旧费；
　　⑧法定税费。