物业费咨询：最近西安有朋友咨询，买的房子没有居住需要交纳物业费吗?

　　律师解答：应该按照实际收费标准的70%交纳物业费。

　　依据是：根据目前实施的《陕西省物业服务收费管理实施办法》(试行)第19条

　　19条规定：“业主购买房屋从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修)，不使用期连续超过6个月的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第7个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳。”