中律网网友提问:您好,律师,我想问问我们小区的业主因为欠缴水电费,结果物业公司将我们的水电都停了,造成了生活很不方便,请问律师,物业公司有权停水电吗? 中律网耿学军律师回答: 从我国《物业管...
中律网网友提问:您好,律师,我想问问我们小区的业主因为欠缴水电费,结果物业公司将我们的水电都停了,造成了生活很不方便,请问律师,物业公司有权停水电吗?
中律网耿学军律师回答:
从我国《物业管理条例》中可以看出,物业管理公司和业主之间是一种委托合同关系,双方签订的协议或合同中可以规定相互的权利和义务。如约定,当业主欠缴物业管理费或者水电费时,物业公司可以按照协议的约定停水、停电。但如果双方没有这样的约定,那么物业管理公司就不能对业主采取这种措施来催缴费用。
尤其需要注意的是,即使有以上协议,物业管理公司的行为也必须符合法律和有关合同的规定。