12月10日上午，在市房地产局二楼第一会议室召开六安城区物业管理工作座谈会。参会人员有市房地产局主要负责人、分管负责人、物业与开发管理科全体工作人员；金安、裕安区分局主要负责人、分管负责人、物业管理科全体工作人员；开发区房管所负责人及物业管理工作联络员；市物业管理协会主要负责人。罗福骧副局长主持了会议。会议内容主要是全面总结2010年六安城区物业管理工作，剖析当前物业管理工作存在的主要问题，谋划规范物业管理工作思路和举措。会上，金安、裕安区分局，开发区房管所，局物业与开发管理科和市物业管理协会负责同志介绍了2010年物业管理工作基本情况并就下一步物业管理工作献言献策。与会人员，发言踊跃，讨论热烈。

　　市房地产局局长、党委书记陈礼红作了重要讲话。他要求，物业管理工作是法律、法规和规章赋予房地产行政管理部门的重要职责，我们必须依法履行好职责。下一步将着力做好六个方面工作：一是创新工作思路。物业管理要实行两条腿走路，条件成熟的小区，成立业主大会，选聘物业服务企业实行专业化管理和服务；条件不成熟的小区可以纳入社区管理，待条件成熟再实行专业化物业管理。二是进一步调动街道、社区在物业管理工作积极性。三是充分发挥区级物业管理部门作用。四是下放物业管理职权。进一步落实《安徽省物业管理条例》，完善“重心下移、条块结合、以块为主、四级联动”体制。五是进一步规范物业管理市场。联合工商部门规范物业服务示范文本，联合物价部门引导物业服务收费标准渐趋合理；联合招投标管理部门规范物业管理招投标工作，培育和扶持一批优秀物业服务企业做大做强，淘汰一批不合格企业，净化物业管理市场，促进物业服务水平不断提高。六是创新经营理念，不断拓展经营领域。物业服务企业要突破单一管理方式，纵向可延伸至房地产业的整个链条，横向涵盖消费者个性化需求，增加企业收入。