导读:房屋租赁税缴纳包括房屋租赁税缴纳由谁缴纳,房屋租赁税如何计算,房屋租赁税的缴纳期限三部分内容,下面分别介绍。
房屋租赁税由谁缴纳
随着房屋租赁市场逐步升温,租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。据介绍,按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是:
营业税=租金收入×3%;
城建税=营业税×7% ;
教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
个人所得税=(租金收入-相关税费-
修缮费用-800)×10% ,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20%
;房产税=租金收入×4% ;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1% 。
凡将个人房屋出租用于经营的,要缴纳营业税等7项税款,分别是营业税=租金收入×5% ;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%
;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20% ,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20% ;房产税=租金收入。