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    租房排水管漏水维修费谁出
    发布时间:2017-04-13 12:13:00作者: 上海律师网浏览量:1,060 ℃

      网友提问:

      我是租户,我早上九点多出门后,租房排水管漏水,至使房屋进水了,地板泡水了。房东的房屋装修超过五年,水管从来没有换过。想咨询一下,我与房主的责任如何划分,我们要承担什么样的责任,(房主想要我们全部负责,我觉得同我们的关系不大,是房主自已的设备老化引起的事故)。

      律师解答:

      房东有适租义务,屋内设施包括水管的维修责任也在房东,所以对于租房排水管漏水,如果是你们人为故意破坏的情况下,那么由你们承担维修责任,否则全部责任由房东承担。

      在你描述的情况中,你方没有过错,相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕,直到适合居住为止,你们因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。

      起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

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