已经交了购房认购金，现在想反悔能收回认购金出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

农民进城后能反悔所卖的农村房屋案例　案例介绍：原告高先生本为南谯区大王镇郝郢村的农民，1985年得到本镇林楼村的宅基地，并于1986年建成2层楼房4间和2间平房的住房。1991年高先生转为非农户口，为方便小孩上学，于1997年在滁城买商品房居住。同年9月3日，高先生与叶先生签订了“房屋买卖契约”。高先生将林楼村的农村住房作价53800元卖给叶先生 ，并约定过户手续及建房证由高先生帮助办理，后未办理，同时叶先生便...

内容： 1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷； 7、驻军内部的房屋纠纷。

正文：　随着工业化和城镇化的加快，农村集体土地被征用呈逐年上升趋势，因征地补偿款分配引发的纠纷逐年增加，有愈演愈烈的趋势。近年来，不断有权益受到侵害的村民与村委会或村民小组引发分配纠纷，或直接向法院起诉、或上访，甚至闹事，已成为影响农村社会稳定的重要原因之一。为此，正确运用法律手段解决农村征地补偿款分配纠纷，对于公平、公正的保护每一个村民的合法权益，促进社会主义和谐社会建设有着十分重要的意义。...

1.结清水表账单 本市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账...

北京房产纠纷起诉状 原告：方XX　　住址：XX省XX县XXX镇XX村　　电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX　　被告：北京市XX房地产开发有限责任公司　　住所地：北京市XXXXX路X号　　法定代表人：XXX　　联系人：刘XX　　电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX　　诉讼请求：　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;　　3、请求法院判令被告承担本案诉...

相邻权纠纷 案例一、案例简介 原告贾XX诉称系广州市嘉仕花园怡宁街X号505房的权利人，被告罗XX系405房的业主（原告楼下），2006年9月至12月，原告称被告改造、装修其住宅时，擅自将位于被告厨房内的公共烟道从地板至屋顶一并拆除，移为平地。并将其油烟机的排气管从被告屋顶（原告地板）处接入烟道。原告认为，被告擅自摧毁位于其室内的公共烟道，以及在任意位置开孔并改变开孔方向的行为，破坏了公共烟道的结构，破坏了公共烟...

　　房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利：　　1.请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利;　　2. 收集、提供证据，进行辩论，查阅和复制本案有关的材料、法律文书等;　　3. 请求调解、双方自行和解、提起上诉。原告有权放弃或变更诉讼请求，被告有权承认或者反驳诉讼请求以及提起反诉等;　　4. 申请强制执行的权利。　　当事人应承担以下诉讼义务：　　1.依法行使诉讼权利;　　2. 遵守法庭秩序和诉讼秩序;　　3. ...

　　近日，北京市朝阳区人民法院审理了原告叶某诉被告北京合生北方房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，判决双方解除合同，合生公司返还叶某已付购房款267444元，并按中国人民银行同期贷款利率给付相应利息，返还叶某印花税659元，赔偿公证费损失800元，驳回叶某的其它诉讼请求。 　　原告叶某诉称，2003年9月25日，原告与被告签订《楼宇认购书》，约定原告认购珠江帝景自编号5号楼第25层(自然层第23层)2503号商品房。认...

违章搭建的房屋如何处理违章搭建，一直是城市规划管理的一个顽疾，屡禁不绝。所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物：自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。这些自行搭建的房屋、阳光棚等在小区里犹如一块块扎眼的补丁，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违章搭建人对法律的践踏。本文论述的违章搭建仅指住宅小区内的违章搭建。...