买房落户口引发的纠纷 　　因为户口而引发的纠纷在二手房买卖过程中非常常见，这应该引起购房者的充分注意。但是在实际中，户口往往不被人重视。 　　不要让户口成为购房的“绊脚石”，这需要购房者认真对待。 　　“因户口发生的纠纷，在二手房买卖过程中非常常见，”不管是律师，还是二手房中介行业的从业人员，都这么认为。 　　“其他的纠纷都有办法解决，而对于户口纠纷，至今却没有一个好的...

买房违约金的规定 最近我在房地产展销会上看中了一套商品房，决心拿出多年积蓄买下它。但在我准备签购房协议时碰到一个难题。在协议中有这样两段话我感到很费解，第一段是：“如买方逾期付款，卖方可以或有权向买方追索违约金。违约金自买卖契约规定付款之日起至实际付款之日止，按中国人民银行固定资产贷款利率计算”，第二段是：“卖方未能按契约之规定准时将房屋交给买方的，买方有权向卖...

　　　　借他人名义买房的法律风险　　借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因： （1）规避法律或者政策：购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房...

农村相邻关系纠纷怎样解决一、农村相邻关系纠纷的种类 笔者认为，目前我国农村相邻关系纠纷发生的类型有：一是由于农村地面淌水多数是通过沟、渠来完成的，相邻一方为了自己方便，未能考虑到另一方，往往为截水、排水而引起纠纷，二是由于农民在将过去的平房翻建成楼房的过程中，没有统一的规划，甚至超出房屋主管部门的许可范围搭建违章建筑，占用了邻居的公用通道，影响另一方通行，从而引起通行、通道纠纷； 三是由于农村建...

父母能否出售未成年子女的房产很多情况是父母出资购买的房产，产权登记为未成年人的姓名，按我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人即为该房产的当然所有者，父母虽然出资但不是房产的所有人。未成年人的父母先往往为了经营资本需要贷款，便动用未成年人的房屋进行抵押，有的父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的因房价上涨想变卖房产获得利润等。父母作为未成年子女的...

借名购买经济适用房的产权归属纠纷案例 一名中年妇女出资购买了本应属于其八旬继母的经济适用房，并实际占有了该房屋，该妇女的继母无奈之下提起诉讼。近日，本市南开区人民法院一审确认涉案经济适用房的所有权归原告所有，同时判令原告给付被告购房款和装修款34万余元，这起本市首例“购买经济适用房资格纠纷案”暂告一段落。 　　今年82岁的王奶奶是被告刘彩丽的继母。2005年，名下的两间平房拆迁后，王...

　　房地产纠纷案例评析 　　原告(反诉被告)：重庆A回收有限责任公司，(以下简称A回收公司) 　　被告(反诉原告)：重庆B实业(集团)有限公司，(以下简称B实业公司) 　　[基本案情] 　　2001年10月25日，A回收公司(甲方)与B实业公司(乙方)签订《联建协议》，约定：甲方以其位于重庆市渝北区龙溪镇新牌坊的划拨土地13.6亩(即甲方房管证北县字第02973号至02976号国有土地使用证江国用(90)字第1407号所列的用地范围)作为建房投入，乙...

　　A有限责任公司和某房地产公司签订了一份建筑工程承包合同，由某房地产公司为A公司建筑楼房一栋。合同约定，建筑用的材料由A公司提供，房屋验收合格后，A公司一次性支付某房地产公司报酬500万元。某房地产公司按时交付了楼房，验收合格。但是A公司却迟迟未能支付报酬，多次交涉无果，某房地产公司提起诉讼，胜诉。但是A公司没有自动履行判决。某房地产公司申请了强制执行。法院经过调查发现A公司的现有资产根本不足支付判决...

房地产业是商品经济和城市发展的产物。在许多发达国家，房地产业日益成为国民经济的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济部门。它的迅速发展反映了我国经济持续、稳定发展和改革深入、广泛的良好状态，并且在推动城镇建设，促进社会生产力发展，改善人们居住条件以及完善市场体制和机制等方面发挥着...

　　近年来，涉及房地产的民事纠纷案件呈现上升趋势。在法院的审理过程中，由于一方当事人无法提供证据或证据不全等原因，不能证明自己的主张或反驳主张，直接导致败诉的情况时有发生。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。就此，律师告之，为保障自己的合法诉请能得到法院支持，在房地产纠纷案件中当事人应提供的证据有哪些： 　　房屋产权纠纷案件 　　1、身份证明文件...