合同签了，房款付了，临到办过户手续，却从半路杀出个“程咬金”——卖房人的配偶突然露面，称这房子是夫妻共同财产，没经过他(她)同意就出售，交易无效。 　推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　据了解，导致这类纠纷的原因主要有三大方面。 　　一是夫妻要离婚了，丈夫或妻子为达到转移财产的目的，就偷偷瞒着对方把产权登记在自己名下...

房屋纠纷案件诉讼应当注意的几点事项房屋案件，是指当事人之间因房屋的占有、使用、收益、处分等权利的确认和行使发生争议而诉讼到人民法院的民事案件。房屋纠纷是一种较普遍的社会现象，这类案件在人民法院审理的民事案件中占有很大比重。那么，当事人之间一旦产生房屋纠纷后，该如何打官司呢？下面对几类房屋纠纷案件进行说明。1、公房使用权纠纷。当事人因公房使用部位等发生争议，可向争议房屋所在地房管部门的仲裁机关申请...

　　钱先生开价542.3万元把自己的“豪宅”卖给严先生，签订居间协议时，两人达成“默契”：把房价写成348.7万元，其余193.6万元算作“装修款和设备补偿款”，这样就能少缴一笔税费。没想到，正式合同签订前，房价再次上升，钱先生反悔，双方闹上法庭，做低房价的“阴谋”这才暴露。近来，因做低房价而引发纠纷的情况在二手房交易过程中频繁出现。法律专家提醒，做低房价隐患重重，买...

　　“我和前妻2007年离婚后，又同居生活了两年，没领结婚证，而且当时法院判决的财产分配我们没有执行。可现在我们的感情又出现了问题。如果我们再次分手，上次法院的判决能执行吗?我们是同居夫妻时添的东西还要平分吗?”最近，德州的张某为自己与前妻的财产分配问题头疼不已。　　张某因与前妻感情不合，于2007年夏季诉至法院离婚。当时法院判决两人离婚，并判两人共同所有的一套房屋归女方所有，女方折价补偿给男方 18000元，...

　　房地产案件属于人民法院民事审判庭审理，民事诉讼法规定，有关不动产的案件，由不动产所在地人民法院专属管辖，因此在不动产的诉讼中，不能约定管辖，也不可以向被告所在地法院起诉。目前，有三种案件不受理：(1)历史遗留的落实房产政策问题;(2)通过行政划拨调整来的房产;(3)单位与职工的分房、腾房、占房的纠纷。　　人民法院在处理房地产纠纷时一般会遵循下列原则：　　(1)有利于房地产业健康发展，遵循市场经济规律，促...

随着住房消费的不断升温，“二手房”买卖日趋频繁，由于购买“二手房”要比购买新商品房复杂，由此引发的“二手房”买卖纠纷也屡见不鲜。究其原因，大多数是因为购买者在买房时为图省事、怕麻烦，忽视对房屋权属的审查，以及为少交税费，未及时办理产权过户登记手续所致。因此，笔者提醒准备购买“二手房”的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权属等进行审查： 一是审查房屋...

“共有房产”交易的常见法律纠纷　　按照法律规定，共有财产必须经所有共有人的一致意思表示同意，处置行为才是合法有效的。但在目前“共有房产”市场交易实践中，我国公民受儒家和为贵思想影响深重，较为普遍地对共有房产的处分、登记持轻视的态度，认为共有关系是内部的事，是“家”里的事，往往以亲人、友人代为办理交易甚至代替公示登记，交易相对方对此亦持轻信态度。与此同时，交易管理部门为了简化交易审查手续，在受理交易登...

　　房地产纠纷的产生多数情况都比较复杂，因此处理方式也各不相同。当事人可以根据自己案件的复杂程度和所要达到的目的选择处理方式，但如果纠纷不是有明显的欺诈迹象或已构成较大的经济损失，最好的方式还是要先寻求调解。　　现在每个城市都设有专门的房地产纠纷调解机构，该机构一般代表政府专门负责本地区范围内房地产纠纷的调解工作，其受理调解的范围包括　　1． 在本市市区、郊区、县建制镇和工矿区范围内的有关房地产...

　　8268万元，在上海经商的温州富商胡某招留下的这笔遗产，引发了上海迄今为止最大的遗产纠纷案，在上海中止审理3年之后，昨天下午上海市二中院第一次开庭审理此案。此前陈逸飞遗产纠纷案总值不过约4700万元。 　　2002年10月，胡某招因肝病英年早逝，留下了一笔近亿元遗产。事发突然，他没有留下任何遗嘱，这笔巨额遗产也引发了“婆媳战争”。此前，婆婆郑某菊向浙江省乐清市法院起诉，要求撤销儿子胡某招与儿媳张...

　　房地产纠纷时常见的，下面我们将一些常见的纠纷列出，并将处理的方式与法律程序做一个简单的说明。　　一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。　　二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;...