李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢? 　　根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 　　一、原承租人要求续租时的处理 　　1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则...

（一）如果房屋仍处于商品房质量保修期内，你可以要求房屋的开发商承担保修范围内的保修责任。　　（二）如果上家出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的，你可以要求上家承担赔偿责任。如果上家已如实告知或者你买房时明知房屋有质量问题，则上家不承担责任。此外，对上家也不知晓的房屋隐蔽工程质量问题，上家也不需承担责任。　　（三）如果中介公司在提供中介服务时未如实告知房屋质量问题的，可以认定中介服务不规范，你可以要...

　　16日下午，中国人民银行副行长苏某在央行总部新闻发布大厅接受本报记者采访时表示，央行正会同有关商业银行商议妥善解决的办法，特殊情况将采取特殊的办法。 　　央行：兼顾借贷双方利益 　　苏某说，这次大地震给金融服务业出了一些难题：灾区住房毁坏后，不还款，会产生不良信用记录，还款，又该怎么还谁来还。他表示，目前灾区人民重建家园还需哪些政策，哪些需要央行提供哪些需要商业银行提供，央行正组织力量研究解决...

　　住宅的共用部位，共用设备维修时，相邻业主、使用人应予配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。物业使用中禁止占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或移装共用设备。业主、使用人违反业主公约、业主临时公约，应当承担相应的民事责任。对违反业主公约、业主临时公约的，相关业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。

　　本文是关于房东因无法提供对房屋所有权提出有效证明文件，导致房屋租赁合同无效，最终无法讨回房租。 　　案例：违建房屋，讨不回房租 　　房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权，租赁合同无效 　　2006年10月18日，阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》，约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾，月租金3000元，租期15年;并约定小曾拖欠租金半个月以上，阿旺有权解除租赁合同，收回房屋及追回所...

中国法院网讯 本网今日获悉，北京市第二中级人民法院审结了一批借款合同纠纷上诉案件。涉案个人购房贷款合同项下的借款人因与开发商签订了退房协议，在贷款银行起诉要求借款人提前还贷的情况下，二中院判令实际使用借款的开发商承担直接向贷款银行还款的责任。 该批案件的原审原告某银行股份有限公司北京亚运村支行于2001年和2002年期间，分别与陈先生、高先生等30余名个人及北京世豪房地产开发有限责任公司签订了个人购...

建筑工程消防验收不合格，开发商通知交房时，30多名购房者集体拒绝收房。日前，福州市中级法院对这起案件作出终审判决：消防验收不合格的商品房不具备投入使用条件，购房者有权拒收，开发商应承担逾期交房的责任。 2004年8月，福州一房地产公司与孙女士等30多名购房者分别签订商品房预售合同，购房者以按揭方式支付购房款，开发商在2005年6月30日前交付符合约定的商品房。合同约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应书面...

　　房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷，一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任，审判实践中适用法律不尽统一。本案在此类案件中较具典型性，其处理结果对审理此类案件具有一定的借鉴作用。 　　【案情简介】 　　一审判决： 　　二、上海振*物业有限公司应于判决生效之日起十日内，向杨某青、刘某勇支付逾期交房(权利交付)违约金(自2003年8月10日起，至上...

　　简介：李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢?根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 　　一、原承租人要求续租时的处理 　　1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根...

　　广州市国土房管局曾经公布逾期未领取房产证开发商的名单，共有13家开发商“上榜”。广州市房地产交易中心提醒，将每两周更新一次逾期未领取的房产证门牌地址，市民可登录市国土房管局网站查证，然后直接向开发商追讨“迟来的房产证”。 　　1、首次公示的开发商1/3已补领证 　　据统计，之前10个月共有46家开发商合计5528宗房产证逾期未领取。为了让市民敦促开发商领证，市房地产交易中心决定从...