一、个人与个人之间房屋买卖1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证（复印件）。二、个人与单位、单位与单位之间房屋买卖1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖...

　　一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)： 　　1、《××市房地产抵押登记申请表》 　　2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 　　4、查档结果证明 　　5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 　　6、抵押当事人身份证明(核对原...

相对买卖来说，租赁市场的纠纷虽然要少很多，但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类： 提前退房能要回押金吗？ 租客违约，提前退租。按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房东可 相对买卖来说，租赁市场的纠纷虽然要少很多，但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类： 提前退房能要回押金吗？ 租...

　　(一)登记原因 　　下列情形可以申请抵押权变更登记： 　　(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 　　1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 　　2、变更抵押物(含部分变更); 　　3、抵押物坐落的街道、门牌号变更; 　　4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更; 　　5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的; 　　6、担保范围变更。 　　(二)...

　　导读：连带保证合同范本格式是怎样的?本文提供的是连带保证合同范本的简易版，具体内容请看本文介绍： 　　连带保证合同范本 　　债权人_____简称甲方，连带保证人____简称乙方。兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下： 　　第一条 乙方对主债务人_____与甲方间已于___年___月___日所订契约，主债务人向甲方以本金人民币__元整为限度透支借款，乙方自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任。 　　第二条 ...

装修要适宜 一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得最好的收益。而是 装修要适宜 一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房...

　　典当行受理的房屋抵押贷款业务中，当户用于抵押的房屋并非均为首次抵押房屋。即当户在将该房屋抵押给典当行办理典当借款关系之前，可能已将该房屋 抵押给银行或者其他第三人并办理了抵押登记;该房屋上存在另外一个或多个登记在先的抵押权。在此情况下，部分典当行为保障其对当物的最终有效处置权，向律 师咨询提出：是否可以与当户约定，在当户无力偿还在先抵押权所担保的主债权时，由典当行先行借款给当户向第三人偿还付...

导读：房屋抵押贷款或者房屋抵押贷款到期后，就要进行房屋抵押还款，房屋抵押还款时也要签订一份协议，以明了双方的借贷还款的情况，那么，房屋抵押还款的协议格式是怎样的呢? 　　房屋抵押还款协议 　　甲方(债权人)：乙方(债务人)： 　　鉴于经双方对往来进行对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币**元整(元)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经协商，达成如下协议： 　　一、乙方承诺于**年**月...

哪几类房屋是不能出租的？ 房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承租人因对出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境，下面介绍几类不能出租的房屋： 1.未经综合验收的新建房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过 哪几类房屋是不能出租的？ 房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承租人因对出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境...

　　名词解释 　　房产典当也可以称做房产抵押贷款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。它是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的融资业务。民生典当行、华联典当行等有实力的典当行相继开设。现在，随着典当行业及房地产行业的不断发展，房产典当已经典当行业内标准的经营业务。...