办事项目：开发公司申领商品房初始登记证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1．房屋登记申请书；2．营业执照或组织机构代码证（复印件）；3．法人代表授权委托书及代理人身份证明；4．房地产开发项目立项批文（复印件）；5．建设工程规划许可证正本、竣工图（核对原件，收复印件）；6．土地使用权证（核对原件，收复印件）；7．公建配套项目立项批复及公建配套项目所在部位的说明；8．商品房预（销）售许可...

　　问：离婚时房产登记中有未成年子女名字的房产双方怎么分 　　答：夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财声。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在户权登记中末约定按份共有的，应认定共同共有。 　　至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。因此，除非有相反的证据，否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产...

　　【问】 　　我的朋友96年与前妻共同买了一处房子，前妻为所有人，我的朋友为共有人。97年双方协商离婚，因为当时对方的母亲暂住该房双方未做处理。98年，对方私自变更登记，删除了我朋友的共有人资格。2002年要求分割该房时才知道，我的朋友于6月份在行政庭起诉，要求撤销对方98年的房产证并发给共有证。但房管局答辩时拿出了一个决定，说在2002年4月就已经注销了98年的房产证，法院动员我的朋友撤诉，我的朋友不愿撤。请问...

　　司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知 　　各省、自治区、直辖市司法厅(局)、建委(厅)： 　　党的十一届三中全会以来，随着改革、开放政策的深入实施以及房地产业的发展，各地公证机关积极和房地产管理机关配合，办理了大量房地产公证事项，有利于加强房地产管理机关的管理工作，起到预防纠纷，减少诉讼的作用。 　　房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公...

　　一、所需要准备的资料 　　(一)个人房产 　　1、房屋产权证 　　2、身份证原件、户口簿原件 　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明) 　　5、其他所需提供资料 　　(二)公司房产 　　1、房屋产权证、国有土地使用权证 　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 　　3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章) 　　...

　　导读：房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。下面小编为您提供是房产典当办理手册，包括：房产典当的范围、房产典当的流程、个人房产典当办理、在建房产典当办理以及不能进行典当的房产类型等相关内容，详细内容请看本文介绍： 　　一、房产典当范围 　　个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅...

导读：房产典当分为个人房产典当、企业房产典当、在建工程典当等三种类型，具体每一种类型的房产典当都需要提交材料材料呢?房产典当的流程如何?请看本文详细介绍： 房产典当 　　各种类型的房产典当需要的材料有： 　　个人房产的房产典当： 　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 　　2、身份证原件、户口簿原件 　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明) 　　企业...

　房产典当是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。具体房产典当的流程是怎样的呢？请看本文介绍： 　　房产典当的流程图为： 　　房产典当流程详解： 　　(1)当户将所有有效证件及证明交给业务员。 　　(2)到现场进行调查(填写调查表及经办人意见)。 　　(3)根据二级市场价格对房屋进行评估。 　　(...

导读：房产典当也可以称做房产抵押贷款。个人、企业可以将名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地进行典当，具体房产典当的流程是怎样的?请看本文详细介绍： 　　一、 典当应提供下列证明材料 　　典当的房产必须是产权房、商品房，并需提供下列权利文件：房屋所有权证 　　二、 抵押人为个人：需提供夫妻双方身份证原件及复...

　　典当行受理的房屋抵押贷款业务中，当户用于抵押的房屋并非均为首次抵押房屋。即当户在将该房屋抵押给典当行办理典当借款关系之前，可能已将该房屋 抵押给银行或者其他第三人并办理了抵押登记;该房屋上存在另外一个或多个登记在先的抵押权。在此情况下，部分典当行为保障其对当物的最终有效处置权，向律 师咨询提出：是否可以与当户约定，在当户无力偿还在先抵押权所担保的主债权时，由典当行先行借款给当户向第三人偿还付...