无论是房产公证还是财产公证，我们都必须了解公证法中对于中国公证员的具备条件有所了解，寻找正规的公证员做公证。公证员在哪些情形下会被免职，自愿辞去公证员职务的，被吊销公证员执业证书的。另外，公证员决不能做哪些行为，请见下文。 　　第三章 公证员 　　第十六条 公证员是符合本法规定的条件，在公证机构从事公证业务的执业人员。 　　第十七条 公证员的数量根据公证业务需要确定。省、自治区、直辖市人民政府司法...

本文为您介绍房产遗赠公证书范本，想要了解房产遗赠公证书范本，房产遗赠公证书格式，房产遗赠公证书样本，请见下文。巧顾专家为您提供详细的房产遗赠公证书范本，房产遗赠公证书的详细格式。 　　房产遗赠公证书样本 　　公证书 　　(　)××字第××号 　　继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 　　被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。 　　查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡...

　　【案情】 　　1951年，赵某大与周某英等人领取了县人民政府颁发的《土地房产所有证》，记载共有房屋三间，其中一间房屋即本案诉争的房屋。1996年4月，赵某焕(系赵某大之侄)领取了该房屋的《房屋所有权证》。2004年12月，赵某大对房屋主张产权，向本院提某行政诉讼，经法院审理认为，因赵某焕在申报产权中对房屋来源申报不实，隧依法撤销了该房屋产权证。2005年12月，赵某大依据一份继承公证书向市房管局提出对诉争房屋...

公证证明有何法律效力？全国公证员协会江晓亮秘书长在课上提出公证证明的 “五效力”说，笔者认为更为全面。它主要认为公证证明具有以下基本法律效力：公证证明法律效力具有法律行为生效要件效力。公证证明法律效力具有证据效力。 公证证明具有特殊的法律效力，证据效力是公证书最基本的一个效力。公证书在我国诉讼证据体系中处于证据至上地位。但在诉讼实践中，诸多相关的法律制度尚不完善：“法律真实”和“客观真实”在证明公证...

　　中华人民共和国司法部令 　　第72号 　　《公证程序规则》已经2002年6月11日部长办公室会议审议通过，现予发布，自2002年8月1日施行。 　　部长 张福森 　　二00二年六月十八日 　　公证程序规则 　　第一章 总则 　　第一条为了规范办证程序，保证公证质量，根据《中华人民共和国公证暂行条例》，制定本规则。 　　第二条公证处依据事实和法律、法规、规章，独立办理公证事务，不受其他单位、个人的非法干涉。 　　第三条...

　　婚前房产公证该不该?如何办理? 　　婚前公证该不该?成为当下面临结婚的恋人们难以下决定的事情。既想获得长久的婚姻又想财产权可以得到保障。本文主要分析了婚前房产公证的办理流程，以及对婚姻房产公证进行分析，是否公证取决于双方的共同意见，只要双方都同意，公证不公证都是一样。 　　婚前公证的办理流程 　　第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财...

　　大量境外客户参与上海市二手房交易，在交易过程中，以下情况需要公证。 　　买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。 　　委托公证。主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无...

　　哈市的周女士遇到了这样一个难题：她打算购买 陈先生的私有房产，已与陈先生签订了房产买卖合同。谁知尚未办理交易更名手续，陈先生就突然去世了。这样的房产该如何更名呢?她抱着试试看的心理来到了我处。经过细心的询问，公证员了解到陈先生的妻子仍同意卖房，陈先生的子女也不反对，于是告诉周女士可先由陈先生的法定继承人(父母、子女、配偶均为第一顺序的法定继承人)办理房产继承公证，然后盏办理房产交易手续。由于陈...

涉及土地、房屋等不动产转让的公证事项，当事人应到哪里申办公证-不动产，是指土地及其附着物（如房屋、鱼塘、果树等）。不动产转让，是指不动产的所有权或使用权的转让。在我国，土地所有权不能转让，但土地使用权可以转让。房屋的所有权和使用权都可以转让。 如果当事人所中办的公证事项是涉及到土地、房屋等不动产转让问题的，当事人就应当到不动产所在地的公证处申请办理。例如；某甲在A县有一幢房子。某甲准备将这幢房子卖...

根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，下列房屋买卖当事人需要事先办理公证： 1、继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场，可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理，授权委托书应当办理公证。4、共居家庭的直系亲属或兄弟姐妹...